Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

MELBOURNE

NGUỒN CUNG MỚI

N G U Ồ N C U N G MỚ I ( M 2 )

160,000

DỰ BÁO

 Sau khi nguồn cung văn phòng cao cấp tăng vọt (310.000 m2 vào năm 2020 và 125.000 m2 vào năm 2021), năm 2022 và 2023 là những năm tương đối yên tĩnh, khi chỉ có 98.000 m2 và 81.000 m2 nguồn cung mới tung ra thị trường.  Vì một số dự án đã bị trì hoãn để thị trường tiêu thụ hết nguồn cung hiện có nên năm 2024 và 2025 dự kiến ​ ​ sẽ có tương đối hạn chế về nguồn cung mới, chỉ  Số lượng hoàn thiện sau đó dự kiến ​ ​ sẽ tăng lên vì số lượng văn phòng hoàn thiện chính được lên kế hoạch đạt trung bình hơn 130.000 m2 vào mỗi năm 2026 và 2027. có 130.000 m2 dự kiến ​ ​ hoàn thành trong vòng hai năm.

140,000

120,000

100,000

80,000

60,000

40,000

20,000

0

2021

2022

2023F

2024F

2025F

2026F

2027F

Source: Cushman & Wakefield