Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

HỒNG KÔNG G I Á T H U Ê ( H K D / S F / T H Á N G ) V À T Ă N G T R Ư Ở N G G I Á ( % T H E O N Ă M ) GIÁ THUÊ

DỰ BÁO

60.0

4.0%

2.0%

50.0

 Mức thay đổi giá thuê cả năm dự kiến ​ ​ sẽ ghi nhận mức giảm 7% vào năm 2023, tiếp theo là mức giảm 8% hàng năm vào năm 2024.  Việc phục hồi giá thuê vẫn còn chậm do dự đoán nhu cầu mới ở mức vừa phải do triển vọng kinh doanh thận trọng, lãi suất cao kéo dài và những bất ổn về địa chính trị.  Một điểm sáng hơn là xu hướng hướng đến chất lượng sẽ tiếp tục thúc đẩy các hoạt động thị trường, trong khi nhu cầu thuê từ khách thuê đại lục có thể sẽ tăng thêm.  Giá thuê văn phòng dự báo sẽ chạm đáy vào năm 2025.

0.0%

40.0

-2.0%

30.0

-4.0%

20.0

-6.0%

10.0

-8.0%

0.0

-10.0%

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F

Rent (HKD/SQFT/MO)

Rent growth (%)

Source: Cushman & Wakefield