Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

QUẢNG CHÂU G I Á T H U Ê ( R M B / M 2 / T H Á N G ) V À T Ă N G T R Ư Ở N G G I Á ( % T H E O N Ă M ) GIÁ THUÊ

DỰ BÁO

100 120 140 160 180 200

-8.0% -7.0% -6.0% -5.0% -4.0% -3.0% -2.0% -1.0% 0.0% 1.0% 2.0%

 Nguồn cung mới ở các khu vực mới nổi sẽ mang lại sự cạnh tranh cho thị trường. Với sự gia tăng diện tích cho thuê, khả năng thương lượng của khách thuê sẽ được nâng cao. Trong ngắn hạn, giá thuê sẽ tiếp tục có xu hướng giảm.  Tuy nhiên, khi môi trường kinh tế và nhu cầu thị trường ổn định, tốc độ giảm giá thuê sẽ tiếp tục thu hẹp. Kết hợp với việc dự kiến ​ ​ sẽ kết thúc thời kỳ đỉnh điểm nguồn cung văn phòng, tốc độ tăng trưởng giá thuê văn phòng tại Quảng Châu được dự báo sẽ trở lại mức tích cực vào năm 2027.

0 20 40 60 80

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F

Rent (RMB/SQM/MO)

Rent growth (%)

Source: Cushman & Wakefield