Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

QUẢNG CHÂU T Ỷ L Ệ H Ấ P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

NHU CẦU & TỶ LỆ TRỐNG

DỰ BÁO

-50,000 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000 450,000

35.0%

30.0%

25.0%

 So với năm 2022, khả năng hấp thụ ròng của thành phố vào năm 2023 sẽ được cải thiện, nâng lên 54.110 m2. Trong tương lai, nhu cầu cho thuê dự kiến ​ ​ sẽ phục hồi trong bối cảnh môi trường kinh doanh được tối ưu hóa và sự chuyển đổi và nâng cấp dần dần của các cơ cấu công nghiệp.  Lượng lớn nguồn cung mới tung ra thị trường sẽ kích thích cầu đồng thời khiến tỷ lệ trống của thành phố duy trì ở mức cao.

20.0%

15.0%

10.0%

5.0%

0.0%

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F Net Absorption Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield