オフィスセクターの再考 時代に見合った資産への最適化
O u r R o a d M a p
1 ASEESS ( 評価)
2 Analyse ( 分析)
3 Action ( 実行 )
自らが保有する物件で陳腐化リスクが高い 物件を正確に洗い出していく 対象物件の実績をベンチマーク指標と比 較し、査定を徹底する
ESG及び資産管理に対する監査を行う
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弊社では下記サービスを包括的に提供し、ともに 保有資産の最適化を推進させていきます : • プロジェクト策定・遂行管理 • プロパティ・マネジメント • 鑑定評価 • サステナビリティ認証及び / または取得支援 • 新しいテクノロジーのご紹介 • 保有資産の再配置・追加投資の支援 • 保有資産の売却支援
物件の品質評価をする
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アップグレードするためのシナリオを定義する
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改修すべき重要個所を特定する
物件の品質評価に与える影響を洗い出す
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更なる分析が必要とされるシナリオを事前 に定義しておく
賃料収入及び投資収益をモデル化する
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財務分析を行う
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RETHINKING THE OFFICE SECTOR
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