Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

DELHI NCR C Á C Ý C H Í N H

NGUỒN CUNG

NHU CẦU

GIÁ THUÊ

TRIỂN VỌNG

 Nguồn cung trung bình hàng năm dự kiến ​ ​ khoảng 5,2 triệu feet vuông ở Delhi NCR trong năm 2023 và 2024, chủ yếu ở các thị trường phụ Golf Course Extn., NH - 8 và Noida Expressway.  Dự kiến ​ ​ sẽ có hơn 25 triệu feet vuông nguồn cung mới trên thị trường NCR từ năm 2024 đến năm 2027

 Nhờ mức độ hấp thụ ròng trung bình tốt khoảng. 5 – 7 triệu feet vuông trong khoảng thời gian từ 2022 đến 2023, tỷ lệ trống giảm nhẹ và có thể sẽ giảm hơn nữa vào năm 2024.

 Giá thuê dự kiến ​ ​ ​ ​ sẽ chứng kiến ​ ​ mức tăng trưởng cận biên (0,5%) vào năm 2024.  Sau năm 2024, tốc độ tăng trưởng giá thuê có thể vẫn ở mức giới hạn nhưng ở mức cao hơn so với năm 2024. Nhu cầu mới về không gian có thể sẽ giúp lấp đầy nguồn cung mới bổ sung.  Giá thuê có thể tăng nhẹ từ 950 INR/năm vào cuối năm 2022 lên 958 INR/năm vào cuối năm 2024 và sau đó là 976 INR/năm vào năm 2026.

 Thị trường văn phòng Delhi NCR có thể sẽ được hưởng lợi từ sự tăng trưởng của ngành IT- BPM, GCC và các phân khúc không gian linh hoạt, tất cả đều cho thấy mức tăng trưởng cao trong những năm gần đây và được dự đoán sẽ còn tăng trưởng hơn nữa.