Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

CHENNAI G I Á T H U Ê ( I N F / F E E T V U Ô N G / N Ă M ) V À T Ă N G T R Ư Ở N G G I Á T H U Ê ( % T H E O N Ă M ) GIÁ THUÊ

DỰ BÁO

960

6.0%

940

5.0%

920

 Dự đoán mức tăng giá thuê là 4,9% vào cuối năm 2023. Điều này chủ yếu là do giá thuê cao hơn ở các dự án phát triển chất lượng tốt, dẫn đến nhu cầu dồi dào và nguồn cung hạn chế ở các thị trường cao cấp.  Dự kiến, giá thuê sẽ tăng trưởng biên 1 – 2% trong khoảng thời gian từ năm 2024 đến năm 2025. Giá thuê dự kiến ​ ​ sẽ đạt 904 INR sf/năm vào cuối năm 2025, từ mức 876 INR sf/năm vào cuối năm 2023.  Sau năm 2025, tốc độ tăng trưởng giá thuê dự kiến ​ ​ sẽ tăng nhẹ do nguồn cung và tỷ lệ trống giảm so với những năm trước.

900

4.0%

860 880

3.0%

840

2.0%

820

780 800

1.0%

0.0%

760

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F

Rent (INR/SQFT/YR)

Rent growth (%)

Source: Cushman & Wakefield