Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

BẮC KINH T Ỷ L Ệ H Ấ P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

NHU CẦU & TỶ LỆ TRỐNG

DỰ BÁO

18.0%

900,000

16.0%

800,000

 Chúng tôi kỳ vọng mức hấp thụ ròng tăng lên 250.000 m2 trên toàn thành phố vào cuối năm 2023.  Ngành tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp sẽ vẫn là ba ngành dẫn đầu về nhu cầu thuê trong tương lai.  Báo cáo công việc của Chính phủ trình bày tại cuộc họp năm 2023 nhấn mạnh rằng nước này sẽ phát triển mạnh mẽ nền kinh tế kỹ thuật số và hỗ trợ phát triển kinh tế nền tảng. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển bền vững và ổn định của ngành công nghệ cao, đồng thời thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng dài hạn từ lĩnh vực này.

14.0%

700,000

12.0%

600,000

10.0%

500,000

8.0%

400,000

6.0%

300,000

4.0%

200,000

2.0%

100,000

0.0%

0

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F Net Absorption Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield