Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

SYDNEY

NHU CẦU & TỶ LỆ TRỐNG

T Ỷ L Ệ H Ấ P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

DỰ BÁO

250,000

14.0%

12.0%

200,000

 Tăng trưởng việc làm với khả năng phục hồi đáng kinh ngạc trước một số trở ngại kinh tế vĩ mô vào năm 2023, hỗ trợ khả năng hấp thụ ròng tiếp tục tăng trưởng.  Trong tương lai, Sydney CBD dự kiến ​ ​ sẽ được hưởng lợi từ làn sóng di cư ra nước ngoài gia tăng, mặc dù nhu cầu về không gian văn phòng có thể bị hạn chế do xu hướng làm việc linh hoạt ngày càng tăng.  Nguồn cung cao vào năm 2024 kết hợp với triển vọng việc làm yếu hơn trong trung hạn sẽ duy trì tỷ lệ tuyển dụng trên 10% cho đến năm 2025.

10.0%

150,000

8.0%

6.0%

100,000

4.0%

50,000

2.0%

0

0.0%

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F Net Absorption Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield