Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

HÀ NỘI G I Á T H U Ê ( U S D / M 2 / T H Á N G ) V À T Ă N G T R Ư Ở N G ( % T H E O N Ă M ) TĂNG TRƯỞNG GIÁ THUÊ

DỰ BÁO

34.0

5.0%

4.0%

33.0

3.0%

32.0

2.0%

31.0

1.0%

 Giá thuê dự kiến ​ ​ sẽ tăng 3,4% vào cuối năm 2023, nhờ nguồn cung mới tại những vị trí tốt với giá chào thuê trên mức trung bình. Theo đó, giá thuê gộp trung bình toàn thành phố dự kiến ​ ​ sẽ đạt 32,2 USD/m2/tháng.  Giá thuê dự kiến ​ ​ sẽ ổn định vào năm 2024 do sự cạnh tranh từ nguồn cung mới. Từ năm 2025,

0.0%

30.0

-1.0%

29.0

-2.0%

-3.0%

28.0

2021

2022

2023F 2024F 2025F

2026F

2027F

tốc độ tăng trưởng giá thuê được dự đoán là khoảng 1 – 1,3% mỗi năm.

USD/SQM/MO

Rent growth (%)

Source: Cushman & Wakefield