France Outlook 2024 - Prévisions marché de Bureaux

VERS UNE MEILLEURE DE L’OFFRE SELON L

DES MISES EN CHANTIER DÉJÀ ACTÉES SUR PARIS...MAIS LE PLU BIOCLIMATIQUE POURRAIT FREINER LES NOUVEAUX PERMIS Toutefois 2023 a été l’année des rééquilibrages des projets de construction. Par rapport à 2022 : moins de volume en chantier sur les secteurs de marché les plus offreurs et davantage de projets à Paris. Les situations sont cependant différentes d’un marché à l’autre, la résorption des disponibilités dépendra de facteurs attenant aussi bien au marché qu’à la conjoncture et aux décisions des élus quant aux changements de destination. Dans le détail, les marchés parisiens bénéficieront d’un élan de restructurations sur un parc ancien qui a besoin de renouvellement, poussé notamment par les directives du décret tertiaire et l'évolution haussière des loyers. Toutefois ce même élan est porté par des décisions prises de longue date et des autorisations de construire déjà actées. A l'avenir, les réglementations du PLU bioclimatique vont probablement freiner les demandes de réhabilitations intra-muros. Quelques nouvelles constructions viendront alimenter l’offre des arrondissements extérieurs, notamment à Paris 12/13 et 14/15.

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