How to Retrofit | Sổ tay Tân trang Bất động sản

EUI là thước đo tổng mức năng lượng tiêu thụ của tòa nhà trong suốt một năm, tính theo kilowatt giờ (kWh) trên tổng diện tích sàn (m2). Hiện nay có nhiều chương trình thực hiện chứng nhận cho việc hiệu chuẩn và đo hiệu suất tối thiểu của các tòa nhà (như Energy Star, BREEAM, Green Mark, LEED, Greenstar, NABERS, v.v.), nhưng phương pháp EUI cung cấp một chỉ số khá toàn diện về hiệu quả sử dụng năng lượng. Khi đã có chỉ số EUI, chúng ta sẽ đến bước tìm hiểu cách mà năng lượng đang được tiêu thụ bằng cách kiểm toán chúng. EUI ĐƯỢC ĐO THẾ NÀO?

Biểu đồ bên dưới biểu thị phần trăm mức tiêu thụ năng lượng trong một tòa nhà văn phòng điển hình (không bao gồm phần tiêu thụ của khách thuê): LÀM THẾ NÀO ĐỂ GIẢM EUI?

Nếu EUI cao hơn mức trung bình, tòa nhà cần tân trang những hệ thống đang tiêu thụ nhiều năng lượng nhất. Dưới đây là danh sách các thiết bị ‘ngốn’ năng lượng nhiều nhất bao gồm:

5% Khác

10% Thang máy và thang cuốn

Hệ thống làm mát và sưởi ấm Hệ thống chiếu sáng

THEO DÕI LIÊN HỆ

10% Hệ thống thông gió

TIÊU THỤ NĂNG LƯỢNG CỦA TÒA NHÀ

Hệ thống thông gió cho bãi đỗ xe, các khu vực chung của hệ thống M&E

Thang máy và thang cuốn

15% Đèn chiếu sáng

Hệ thống điều khiển và quản lý tòa nhà

60% Hệ thống làm mát và sưởi ấm