Sổ Tay Xanh Hóa

Bảng ma trận sự liên kết các chiến lược đầu tư-bền vững

CHIẾN LƯỢC

CỐT LÕI

CỐT LÕI TĂNG CƯỜNG

GIA TĂNG GIÁ TRỊ

CƠ HỘI/ TÁI ĐỊNH VỊ

TÁI PHÁT TRIỂN

TẦM NHÌN

Dài hạn (trên 10 năm)

Trung hạn (4 – 8 năm)

Trung hạn (5 – 7 năm)

Ngắn đến trung hạn (3-7 năm)

Trung hạn (3-5 năm)

Yêu cầu vốn hoạt động theo từng giai đoạn thời gian

YÊU CẦU VỐN

Yêu cầu vốn vừa phải

Yêu cầu vốn vừa phải

Yêu cầu vốn cao

Yêu cầu vốn cao

Thu nhập và sự gắn bó của khách thuê ở các thị trường cao cấp

Thu nhập, sự gắn bó của khách thuê và cải tạo nhẹ ở thị trường thứ cấp

TRỌNG TÂM CHIẾN LƯỢC

Tăng trưởng thu nhập và vốn nhờ nâng cấp

Tăng trưởng vốn được thúc đẩy bởi việc nâng cấp đáng kể

Xây dựng

THEO DÕI LIÊN HỆ

Tích hợp tính bền vững vào việc ra quyết định trong quá trình thiết kế và xây dựng

TRỌNG TÂM BỀN VỮNG

Duy trì tiêu chuẩn cao và thực hiện lộ trình

Xác định điểm có thể nâng cấp nhanh chóng

Nâng cấp và giữ tiêu chuẩn cao Tích hợp các sáng kiến ​b​ ền vững mới vào cải tiến công trình

Chương trình hoàn vốn ngắn hạn, trung hạn, gắn liền với thời gian sở hữu. Bổ sung các hành động ngắn hạn bằng chiến lược khử cacbon trung và dài hạn có thể được tiếp tục sau khi tài sản được bán.

Xem xét lại toàn diện về lượng carbon được tiêu thụ và vận hành cũng như các chỉ số bền vững khác. Giảm tác động trong quá trình phát triển và giai đoạn vận hành sau nâng cấp.

Cắt giảm vừa phải đến mạnh mẽ năng lượng, nước, chất thải và carbon. Tối ưu hóa tòa nhà và công khai chỉ số hiệu suất.

Theo dõi , tối ưu hóa hiệu suất và công bố chỉ số công khai. Duy trì nguồn cung cấp năng lượng không carbon.

CHƯƠNG TRÌNH BỀN VỮNG / CHIẾN THUẬT

Tối ưu hóa hiệu suất dựa trên chi tiêu hoạt động, xây dựng các cải tiến hiệu suất và chi tiêu vốn có chọn lọc.