Cycle de Vie de l'Entrepôt Logistique | Cushman & Wakefield France Research

LES 3 PILIERS DE L'ENTREPÔT STANDARDISÉ

STRUCTURE & PERFORMANCE

MODULARITÉ & FLEXIBILITÉ

CONFORMITÉ & DURABILITÉ

Structure et caractéristiques générales

Conception évolutive

Réglementation & sécurité

• Hauteur minimale de 12 m sous poutre, charpente dimensionnée pour installation photovoltaïque • Forme rectangulaire, trame de poteaux adaptée à la modularité ; possibilité d’ajouter des portes • dallage renforcé (5 t/m²), • Matériaux robustes et durables : béton, acier, bois lamellé-collé, biosourcés • Solutions intégrées pour la résilience climatique et la facilité d’entretien

• Conception pensée pour évoluer : reconfiguration, réaménagement, extension possible • Pré-équipement des zones intérieures facilitant l’adaptation (portes, équipements, réseaux) • Trame de poteaux et enveloppe du bâtiment

• Périmètre ICPE élargi, possibilité d’évolution vers un classement SEVESO seuil bas. • Exigences anticipées de sécurité incendie, normes environnementales et conditions de travail • Obligations futures intégrées dès la conception pour assurer la durabilité opérationnelle et réglementaire

conçues pour permettre des ajouts ou modifications sans contrainte majeur

Labels & certifications

Performances techniques

• Intégration des référentiels de performance durable (BREEAM, HQE, LEED, BiodiverCity …) • Conception compatible avec les exigences futures des certifications (matériaux, énergie, confort, biodiversité)

• Réserves de puissance pour l’alimentation des véhicules électriques • Compatibilité avec un système d’autoconsommation photovoltaïque • Confort interne renforcé : éclairage naturel, gestion climatique, ventilation

Fonctionnalité et locaux annexes

• Bureaux et locaux sociaux représentant 3 à 5 % de la surface • Zone déchets structurée • Cour de manœuvre généreuse (35 à 38 m)

CUSHMAN & WAKEFIELD

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