Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

MANILA T Ỷ L Ệ H Ấ P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

NHU CẦU & TỶ LỆ TRỐNG

400,000

18.0%

DỰ BÁO

350,000

16.0%

300,000

14.0%

250,000

12.0%

200,000

10.0%

 Bất chấp người lao động đã quay lạivawn phòng, tỷ lệ hấp thụ dự kiến ​ ​ sẽ vẫn ở mức tích cực.  Tỷ lệ hấp thụ không gian văn phòng dự kiến ​ ​ sẽ tiếp tục phục hồi mạnh mẽ: tổng lượng hấp thụ hàng năm vào năm 2023 dự kiến ​ ​ sẽ vượt 70% so với năm 2022 để đạt hơn 340.000 m2.  Trong giai đoạn 2024 đến 2027, dự kiến ​ ​ mức hấp thụ ròng trung bình hàng năm là 366.000 m2.

150,000

8.0%

100,000

6.0%

50,000

4.0%

0

2.0%

-50,000

-100,000

0.0%

2021

2022

2023F 2024F 2025F 2026F 2027F Net Absorption Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield