Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

JAKARTA T Ỷ L Ệ H Ấ P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

NHU CẦU & TỶ LỆ TRỐNG

DỰ BÁO

300,000

35.0%

30.0%

250,000

25.0%

200,000

 Nhu cầu tiếp tục tăng trở lại vào năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ ròng của văn phòng hạng A được dự báo sẽ đạt 180.000 m2 vào năm 2023.  Tỷ lệ hấp thụ ròng dự kiến ​ ​ sẽ chậm lại vào năm 2024 do người thuê có thái độ “chờ đợi” và trì hoãn các quyết định quan trọng trước kết quả tổng tuyển cử.  Tỷ lệ tuyển dụng dự kiến ​ ​ sẽ cải thiện đôi chút do không có nguồn cung văn phòng mới vào năm 2024.

20.0%

150,000

15.0%

100,000

10.0%

50,000

5.0%

0

0.0%

2021

2022

2023

2024F 2025F 2026F 2027F

Net Absorption

Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield