Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

BANGKOK T Ỷ L Ệ H Á P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

NHU CẦU VÀ TỶ LỆ TRỐNG

DỰ BÁO

35.0%

180,000

160,000

30.0%

140,000

25.0%

120,000

20.0%

 Tỷ lệ hấp thụ ròng dự kiến ​ ​ sẽ giảm xuống 16.394 m2 vào năm 2023. Ngoài ra, tỷ lệ trống dự kiến ​ ​ sẽ tăng lên 30,2% từ 25,2% khi nguồn cung văn phòng mới tràn vào thị trường.  Tỷ lệ trống tăng lên sẽ do lượng không gian hoàn thành mới. Diện tích văn phòng trống nói chung dự kiến ​ ​ sẽ tăng hơn nữa do nguồn cung mới tràn vào thị

100,000

80,000

15.0%

60,000

10.0%

40,000

5.0%

20,000

0.0%

0

2021

2022

2023

2024F 2025F 2026F 2027F

trường với mức cam kết cho thuê trước từ thấp đến trung bình.

Net Absorption

Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield