Báo cáo Triển vọng Văn phòng Châu Á Thái Bình Dương năm 2024

SEOUL T Ỷ L Ệ H Ấ P T H Ụ ( M 2 ) V À T Ỷ L Ệ T R Ố N G ( % )

NHU CẦU VÀ TỶ LỆ TRỐNG

DỰ BÁO

9.0%

500,000

8.0%

400,000

 Seoul có ​​ tỷ lệ trống giảm đáng chú ý do nhu cầu về văn phòng làm việc của các công ty CNTT và công ty khởi nghiệp tăng cao trong thời kỳ đại dịch.  Xu hướng khách thuê quan tâm đến chất lượng vẫn tiếp tục khi tầm quan trọng của việc cải thiện sức khỏe của nhân viên thúc đẩy các công ty nâng cấp không gian văn phòng của họ.  Dự đoán tỷ lệ văn phòng trống sẽ vẫn ở mức thấp cho đến khi có thêm văn phòng mới.  Tuy nhiên, sự sụt giảm trong hoạt động khởi nghiệp và CNTT do đại dịch COVID - 19 dự kiến ​​ sẽ có tác động tiêu cực đôi chút đến nhu cầu về không gian văn phòng.

7.0%

300,000

6.0%

200,000

5.0%

100,000

4.0%

-

3.0%

-100,000

2.0%

-200,000

1.0%

-300,000

0.0%

2020 2021 2022 2023F 2024F 2025F 2026F 2027F Net Absorption Vacancy Rate

Source: Cushman & Wakefield