Báo cáo Chi phí Thi công Văn phòng CATBD 2024

BÁO CÁO CHI PHÍ THI CÔNG VĂN PHÒNG 2024

CÁC KIỂU THI CÔNG VĂN PHÒNG

ĐIỀU HƯỚNG THẾ GIỚI PHỨC HỢP Các doanh nghiệp đang phải liên tục điều hướng cơ cấu văn phòng với những thay đổi đáng kể trong văn hóa làm việc, cùng lúc với nền kinh tế toàn cầu đang gặp phải những cơn gió ngược theo chu kỳ. Và rất nhiều yếu tố mới được đưa ra để doanh nghiệp áp dụng vào không gian làm việc khiến cho mọi người tin rằng việc thiết kế văn phòng hiện tại chưa bao giờ phức tạp hơn thế. Nói một cách dễ hiểu hơn, chúng tôi phân loại những yếu tố mới thành ba nhóm: Chi phí, Carbon và Văn hóa. Trong đó, cách thiết kế văn phòng đóng một vai trò quan trọng đáp ứng được các yêu cầu trên, và tạo ra một môi trường trong đó nhân viên có thể làm việc hiệu quả nhất, đổi mới và kết nối với đồng nghiệp, đồng thời tạo ra giá trị và giúp đạt được các mục tiêu bền vững và toàn diện của công ty.

1

CƠ BẢN X Bàn làm việc cố định với không gian mở thêm cho các buổi làm việc nhóm X Khu vực làm việc không cố định đáp ứng nhu cầu làm việc mới sau dịch X Các khu vực hỗ trợ tiêu chuẩn như phòng ăn uống, phòng họp và một ít không gian trò chuyện cho nhân viên

TƯƠNG TÁC

2 3 10

KHÔNG GIAN VĂN PHÒNG GIÚP NHỮNG NGƯỜI CÓ WELLBEING THẤP LÀM VIỆC HIỆU QUẢ Những nhân viên có mức wellbeing thấp* cho biết Khả năng Sáng tạo/Đổi mới cao hơn và khả năng hoàn thành công việc tốt nhất khi ở văn phòng.

X Đặt bàn làm việc cố định xen kẽ với bàn làm việc không cố định để nhân viên có thể đăng kí làm việc theo lịch X Khu vực làm việc linh hoạt đáp ứng nhu cầu làm việc mới sau dịch X Các khu vực hỗ trợ tương tác cao hơn bao gồm phòng ăn uống lớn, nhiều phòng

I can do my best work

I can be creative / innovative

họp và bố trí nhiều không gian trò chuyện cho nhân viên X Hơn 50% diện tích văn phòng là các bàn làm việc cố định

100%

90%

86%

80%

70%

83%

73%

71%

points +13

points +11

Percentage

Percentage

60%

50%

40%

30%

TOÀN DIỆN

31%

35%

20%

20%

% AGREEMENT

22%

10% % AGREEMENT

0%

High Wellbeing

Low Wellbeing

High Wellbeing

Low Wellbeing

X Văn phòng theo xu hướng hậu Covid-19 dành hơn 50% diện tích cho các bàn làm việc không cố định X Áp dụng kỹ thuật công nghệ cao với khả năng kết nối mạnh và thiết bị nghe nhìn chất lượng tốt X Các khu vực hỗ trợ tập trung vào chức năng tương tác, phòng ăn và uống cafe thư giãn, nhiều phòng họp, nhiều không gian trò chuyện được tăng cường với các yếu tố tập trung vào phong cách sống như thư viện, phòng tập trung cao độ và giải lao X Các khu vực đón tiếp khách có thiết kế thân thiện và hiếu khách

-10%

Remote

Office

Remote Office

* * Mức độ Wellbeing Cao bao gồm những người trả lời khảo sát cho biết mức độ an sinh là “Tốt”, “Rất tốt” hoặc “Xuất sắc”. Mức độ Wellbeing thấp bao gồm những người tham gia khảo sát cho biết tình trạng sức khỏe của họ là “Kém”, “Rất kém” hoặc “Tệ”. Làm việc từ xa bao gồm những người đến văn phòng 3 ngày hoặc ít hơn mỗi tháng. Làm việc tại văn phòng bao gồm những người đến văn phòng hơn 3 ngày mỗi tuần.

Nguồn: Khảo sát của Cushman & Wakefield Experience Per Square Foot™, kết quả từ ngày 01/01/2021 – 31/12/2022

Cushman & Wakefield

11