TRUNG TÂM DỮ LIỆU

Nhu cầu về trung tâm dữ liệu không còn là vấn đề nữa. Điều thách thức là xây dựng nguồn cung để đáp ứng nhu cầu Nhu cầu xây dựng trung tâm dữ liệu trên khắp Châu Á Thái Bình Dương đã tăng đáng kể trong 12 tháng qua. Mặc dù quỹ đạo chung đang tăng trưởng, nhưng có những sắc thái khác nhau giữa các động lực trong các thị trường mới nổi: Đông Nam Á vẫn chưa được hoạt động hết công suất tính theo dân số; Bắc Á, vốn đã là một thị trường trưởng thành, vẫn là địa điểm ưa thích của các nhà đầu tư nước ngoài; Úc và New Zealand có tầm quan trọng chiến lược đối với cả Châu Á Thái Bình Dương và Hoa Kỳ; và vị thế cường quốc khu vực của Trung Quốc Đại Lục đã tạo ra động lực cho riêng mình. Có những thách thức: Nguồn nhân lực hạn chế đã góp phần điều tiết sự phát triển của các thị trường trưởng thành bao gồm Singapore và Tokyo. Và nhu cầu về công suất hoạt động ngày càng tăng lên mạnh mẽ hơn. Như đã báo cáo ở nơi khác, quy mô của các trung tâm dữ liệu đã tăng lên, với các công trình lớn hơn hiện nay thường nằm trong phạm vi 100 - 300MW, tăng từ mốc 50 - 100MW trước đây. Từ góc độ xây dựng, các trung tâm dữ liệu đã bị ảnh hưởng bởi tình trạng thiếu hụt nhà thầu có kinh nghiệm, ảnh hưởng đến các dự án cơ sở hạ tầng chuyên dụng và/hoặc quy mô lớn khác. Với gần một nửa lực lượng lao động sắp đến tuổi nghỉ hưu trong 10 đến 15 năm tới, triển vọng nguồn nhân lục vẫn còn khá hạn chế. Sự thiếu hụt chuyên gia này sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch cung cấp nguồn lực dài hạn cho khu vực, kéo theo đó là chi phí xây dựng có thể tăng lên. Nhưng giải pháp được kỳ vọng sẽ sớm được đưa ra: đồng thời, trí tuệ nhân tạo sẽ mang lại hiệu quả hoạt động bằng cách tối ưu hóa việc phân bổ nguồn lực, phân bổ khối lượng công việc và bảo trì cơ sở hạ tầng. Sự hợp tác trong ngành và khu vực sẽ tiêu chuẩn hóa các phương pháp tốt nhất để mang lại những cải tiến trong việc sử dụng nước, năng lượng và carbon của trung tâm dữ liệu. Người lao động từ các ngành lân cận sẽ tận dụng cơ hội việc làm và những tiến bộ trong công nghệ sẽ đóng góp chuyên môn và kỹ thuật. Nhìn chung, tổng quan mọi khía cạnh thị tiềm năng tăng trưởng của thị trường còn dư địa rất lớn.

Cấu trúc thiết kế + Hệ thống cơ khí, điện & nước xây sẵn Để giúp đáp ứng khung thời gian hoàn thành xây dựng theo yêu cầu của thị trường, các chủ đầu tư đang theo đuổi tính hiệu quả trong quy hoạch và thiết kế.  Các chiến lược tích cực hơn bao gồm hợp tác với công ty thiết kế nhiều dự án, sao chép các bản thiết kế quốc tế có thể nội địa hóa và áp dụng hệ thống thanh trượt mô - đun MEP lâu dài hoặc tạm thời.

TOM GIBSON Trưởng bộ phận Quản lý dự án Châu Á Thái Bình Dương

Cushman & Wakefield Cushman & Wakefi l