TRUNG TÂM DỮ LIỆU

Nhân khẩu học và văn hóa ở Châu Á Thái Bình Dương là động lực hấp dẫn cho nhu cầu trung tâm dữ liệu Các đặc điểm văn hóa và con người tại Châu Á Thái Bình Dương cũng là yếu tố chính góp phần thúc đẩy nhu cầu về trung tâm dữ liệu. Tăng trưởng dân số nhanh chóng, đặc biệt là tầng lớp trung lưu ngày càng tăng mạnh mẽ, đô thị hóa, số hóa và tỷ lệ sử dụng điện thoại di động thông minh tăng, kết hợp với tốc độ tăng trưởng GDP tương đối mạnh khiến ngành công nghiệp trung tâm dữ liệu tại khu vực này trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư trên toàn cầu. Hơn nữa, khu vực Châu Á Thái Bình Dương cũng được xem là nơi đang thiếu hụt những công nghệ kỹ thuật số tiên tiến, cùng với lượng dân số toàn khu vực đạt 4,3 tỷ người giúp nơi đây trở thành 'miếng bánh’ đầy tiềm năng. Châu Á Thái Bình Dương sở hữu hơn 50% số người dùng internet và dùng điện thoại thông minh trên thế giới, chiếm 64% doanh số bán hàng trực tuyến trên toàn cầu, với mức tăng trưởng tăng nhanh gấp đôi so với mức trung bình toàn cầu. Chỉ tính riêng ở Ấn Độ, trong năm tài chính 2022 -2023 đã có 83 tỷ giao dịch tài chính trực tuyến. Các thị trường còn lại vẫn đang tích cực áp dụng kỹ thuật số đối với hoạt động ngân hàng và kinh doanh. Nhờ vào đó mà nhu cầu phát triển trung tâm dữ liệu tại các thị trường nội địa sẽ còn tiếp tục phát triển trên toàn khu vực. Thị trường trung tâm dữ liệu đã đón nhận tác động lớn từ làn sóng chuyển đổi kỹ thuật số xảy ra trong thời kỳ đại dịch. Phương án làm việc tại nhà trở nên phổ biến khiến việc áp dụng đám mây và sử dụng dữ liệu tăng tốc, các trung tâm dữ liệu hoạt động mạnh mẽ và được đánh giá là danh mục tài sản đáng đầu tư. Các nhà đầu tư hướng mắt đến phân khúc này, những nhu cầu của các nhà đầu tư không chỉ là xây dựng nhiều cơ sở hơn mà còn tập trung phát triển các trung tâm dữ liệu quy mô lớn hơn. Nhìn vào số lượng các công ty lớn trong khu vực và toàn cầu hiện đang tham gia vào lĩnh vực này sẽ phản ánh được những tiềm năng mà họ nhìn thấy cho ngành dữ liệu.

TOÀN CẢNH CHÂU Á THÁI BÌNH DƯƠNG

Hoạt động của trung tâm dữ liệu tiếp tục là mối quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư, nhà phát triển cũng như các công ty bất động sản và đơn vị vận hành. Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ được ghi nhận trong suốt năm 2022 đến năm 2023, và được dự đoán sẽ tiếp tục kéo dài qua năm 2024 và trong tương lai. Bất chấp những trở ngại đối với tăng trưởng của kinh tế vĩ mô trong thời gian tới, thị trường trung tâm dữ liệu vẫn ghi nhận những động lực thúc đẩy tẳng trưởng lâu dài ở Châu Á Thái Bình Dương. Tốc độ tăng trưởng được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố :  Tỷ lệ người dân số được số hóa ngày càng tăng với sự thâm nhập của thiết bị di động và thương mại điện tử, ngân hàng trực tuyến, trò chơi trực tuyến cũng như nội dung phát trực tuyến.  Các sáng kiến về thành phố thông minh và nền kinh tế số được các chính phủ sở tại thúc đẩy bao gồm việc chuyển đổi sang điện toán đám mây.  Cải thiện kết nối cáp, cả trong và ngoài nước, cũng như các đường truyền xuyên biển.  Sự phát triển của ngành trí tuệ nhân tạo AI và học máy ML.

 Việc nới lỏng các quy định lưu trữ dữ liệu xuyên biên giới bao gồm cả luật chủ quyền dữ liệu và quốc tế hóa dữ liệu.  Các quy định về xây dựng và vận hành trung tâm dữ liệu cũng được nới lỏng, đồng thời chú trọng ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư.  Sự thay đổi địa chính trị, nhất là sự tăng trưởng của những thị trường mới nổi và những cơ hội đầu tư mà các thị trường này mang lại. Triển vọng tăng trưởng của ngành trung tâm dữ liệu được các nhóm nhà đầu tư ghi nhận là khá rõ ràng. Trong năm 2022, quy mô thị trường trung tâm dữ liệu chia sẻ (colocation) tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương là 25,5 tỷ USD. Chúng tôi dự báo quy mô thị trường sẽ cán mốc 51,8 tỷ USD vào năm 2028, với tốc độ tăng trưởng gộp hàng năm (CAGR) là 12,5%. Tương tự, doanh thu từ siêu đám mây (hypercloud) được ước tính tăng trưởng với tốc độ CAGR là 19%, từ 185 tỷ USD vào năm 2023 lên 536 tỷ USD vào năm 2028*. Nhìn vào hiệu suất hoạt động, nguồn cung mới vẫn tích cực với tỷ lệ lấp đầy tốt tại các thị trường trọng điểm. Tuy nhiên, theo một số ước tính ghi nhận công suất của ngành AI và ML có thể tăng gấp đôi nhu cầu hiện có, điều này thúc đầy các nhà đầu tư tập trung vào việc phát triển nguồn cung mới. Trong khi các nhà khai thác siêu đám mây và colocation cũng đang gia tăngviệc xây dựng các cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, thì triển vọng đối với các nhà phát triển trung tâm dữ liệu rất tích cực. * Dựa theo Báo cáo Nghiên cứu Thị phần Colocation và Kết nối Quốc tế vào tháng 5 năm 2023 và Báo cáo Cấu trúc Siêu đám mây hồi Quý 1 năm 2023

DR. DOMINIC BROWN Trưởng bộ phận Nghiên cứu Thị trường Khu vực Châu Á Thái Bình Dương & Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi

BÁO CÁO CHI PHÍ XÂY DỰNG TRUNG TÂM DỮ LIỆU CHÂU Á THÁI BÌNH DƯƠNG 5