TRUNG TÂM DỮ LIỆU

Bảng so sánh các thành phố (Giá đất trung bình)

Không có gì đáng ngạc nhiên khi các thị trường có giá đất đắt đỏ nhất Châu Á Thái Bình Dương lại bị chi phối bởi các nền kinh tế trưởng thành hơn. Đơn đặt hàng của họ phản ánh nhu cầu và áp lực của thị trường trong nước. CHỈ SỐ GIÁ ĐẤT TRONG KHU VỰC

Giá trung bình – USD/m 2

Thành phố

Các thành phố từ các quốc gia trưởng thành hơn đã thống trị bảng xếp hạng giá đất cao trong khu vực: Hàn Quốc, Nhật Bản và một số thành phố từ Trung Quốc nằm trong top 15. Mức giá đắt đỏ của những thị trường này có thể mang lại những cơ hội đầu tư tốt hơn cho Đông Nam Á và Úc nhờ có giá đất cạnh tranh. Tuy nhiên, các thành phố này cũng đang được dự báo sẽ có sự tăng giá đất theo nhu cầu như Ấn Độ, Trung Quốc và Đông Nam Á. Một lưu ý quan trọng rằng quyền sở hữu đất lâu dài và quyền sở hữu hợp đồng cho thuê được hình thành khác nhau giữa các thị trường khác nhau; mức lãi suất và giá trị đất thì sẽ phụ thuộc vào động lực giữa cung và cầu. Giá trị trung bình đất ở khu trung tâm thành phố so với vùng cận trung tâm sẽ khác nhau; Do đó, giá trị các giao dịch thực tế có thể sẽ có sự chênh lệch.

Singapore

Singapore Hàn Quốc Hàn Quốc Hồng Kông Hồng Kông Nhật Bản Philippines Hồng Kông

$11,573 $10,525 $8,865 $6,694 $4,721 $4,284 $3,615 $3,588 $3,213 $3,113 $3,025 $2,945 $2,761 $2,366 $2,052 $1,955 $1,874 $1,691 $1,499 $1,435 $1,355 $1,269 $1,251 $1,045

Seoul Busan

Đông Cửu Long & Hồng Kông Est.

Bắc Kinh

Trung Quốc Đại Lục

Quỳ Dũng, Thuyên Loan, Thanh Y, Sa Điền

Tokyo

Metro Manila

Phấn Lĩnh, Sheung Shui, Đại Bộ

Thượng Hải

Trung Quốc Đại Lục

Osaka

Nhật Bản Hồng Kông

Truân Môn & Nguyên Lãng

Thẩm Quyến

Trung Quốc Đại Lục

Đài Trung

Đài Loan Đài Loan Malaysia

Đài Bắc

Kuala Lumpur Tung Chung

Hồng Kông

Mumbai

Ấn Độ

1 Singapore

Khu Công Nghiệp Tướng Quân Áo

Hồng Kông

Delhi

Ấn Độ Ấn Độ

Bangalore Thiên Tân Cao Hùng Hyderabad Bangkok Sydney Provincial Chennai Johor Bahru Melbourne

Trung Quốc Đại Lục

2 South Korea

Đài Loan

Ấn Độ

Thái Lan

$987 $960 $694 $638 $624 $554 $491 $463 $289 $262 $216 $195 $140 $136 $120 $119

Úc

3 Hồng Kông

Philippines

Ấn Độ

Malaysia

Úc

Nhật Bản

4

Selangor Auckland

Malaysia

New Zealand

Great Jakarta

Indonesia

Perth

Úc

5

Trung Quốc

TP. Hồ Chí Minh

Việt Nam Indonesia Indonesia Philippines Việt Nam Indonesia

Batam

West Java

( Dựa trên giá trị trung bình của đất tại vùng cận trung tâm tính bằng USD/m2 cho các thành phố trọng điểm).

Clark

Hà Nội

Central Java

BÁO CÁO CHI PHÍ XÂY DỰNG TRUNG TÂM DỮ LIỆU CHÂU Á THÁI BÌNH DƯƠNG 15