Uszyj biznes w Łodzi 2023

LOGISTYKA I PRODUKCJA PODZIAŁ NA SEKTORY I BRANŻE

GŁÓWNE SEKTORY NAJEMCÓW: LOGISTYKA I PRODUKCJA Obecność w wybranej lokalizacji wielu przedsiębiorstw o zbliżonym profilu działalności świadczy o kompetencjach danego regionu. Takie zjawisko sugeruje również, że na danym obszarze będzie łatwiej o poddostawców, kooperantów, czy pracowników dla wybranej branży. Obecnie kluczowymi grupami najemców na polskim rynku są operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe, które odpowiadają łącznie za ok. 60% popytu na powierzchnie magazynowe. Aktywnym graczem jest także sektor lekkiej produkcji. Procentowy udział powyższych branż w gospodarce poszczególnych obszarów Polski rozkłada się z różnym natężeniem. Jeżeli spojrzymy na mniejszą, regionalną skalę, szczególnie odnosząc się do filarów polskiego rynku magazynowego tworzących tzw. „wielką piątkę” (Warszawa, Górny Śląsk, Polska Centralna, Poznań oraz Wrocław), to możemy zauważyć, że w przypadku Górnego Śląska udział procentowy klientów specjalizujących się w lekkiej i ciężkiej produkcji będzie większy. Natomiast np. w Poznaniu to operatorzy logistyczni i sieci handlowe będą stanowili większą grupę najemców.

Jak to wygląda w regionie Polski Centralnej ?

UDZIAŁ WYNAJĘTEJ POWIERZCHNI W PODZIALE NA DWA GŁÓWNE SEKTORY Logistyka Produkcja

71,2%

28,8%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

Źródło: Cushman & Wakefield

Dzieląc najemców aktywnych w centrum kraju na dwa podstawowe sektory widzimy, że udział firm związanych z logistyką stanowi blisko 71%, natomiast klienci z branży produkcyjnej to ok. 29%. Przewaga przedsiębiorstw z sektora logistycznego i innych pokrewnych mu branż (np. sieci handlowe) jest potwierdzeniem atutów centralnej lokalizacji, która dla tego typu najemców jest kluczowa przy prowadzeniu działalności.

17