Uszyj biznes w Łodzi 2023

LOGISTYKA I PRODUKCJA GEOGRAFICZNE UWARUNKOWANIA DZIAŁALNOŚCI

ISTOTNE CECHY DLA LOGISTYKI

Z kolei dla firm z branży logistycznej oraz dla sieci handlowych, czynnikiem warunkującym lokalizacje centrów dystrybucyjnych oraz magazynowych jest geograficzny rozkład punktów sprzedaży oraz dostęp do najważniejszych szlaków komunikacyjnych. Jak pokazują badania, koszty transportu stanowią średnio ponad 50% kosztów funkcjonowania całego łańcucha dostaw, dlatego odpowiedni wybór lokalizacji magazynu ma kluczowe znaczenie dla wyniku finansowego działalności. Patrząc na obecny rozkład firm możemy zauważyć, że sieci prowadzące działalność logistyczną z Polski na zachód Europy upodobały sobie lokalizacje przy zachodniej granicy kraju. Z kolei sieci prowadzące działalność na terenie całej Polski, swój magazyn centralny nierzadko lokują na obszarze Polski Centralnej lub w jej pobliżu. Optymalną lokalizacją dla tego typu obiektów okazują się miejscowości, które są bardzo dobrze skomunikowane, z łatwym dostępem do autostrad i dróg szybkiego ruchu, leżące jednak poza obszarem dużych miast. Ciągły rozwój infrastruktury drogowej powoduje, że dany region czy strona miasta może zyskać lub stracić na popularności na skutek oddania do użytku nowego odcinka drogi. Jednym z istotniejszych czynników warunkujących lokalizację działalności, mającym duże znaczenie zarówno dla firm z branży logistycznej, jak i produkcyjnej, są koszty wynajmu magazynu. Różnią się one w zależności od lokalizacji oraz typu powierzchni. Zazwyczaj kształtowane są przez aktualne trendy rynkowe, popyt i podaż, cenę gruntów w danym regionie oraz koszty budowy. Dojrzały rynek lokalny przekłada się na większy wybór potencjalnych lokalizacji dla najemców. Dodatkowymi atutami dla firm poszukujących nowych powierzchni będą także bez wątpienia zachęty inwestycyjne oferowane w danym regionie oraz otwartość i przedsiębiorczość lokalnych władz. Podsumowując, na decyzję lokalizacyjną, zarówno obiektu produkcyjnego jak i stricte logistycznego, składa się szereg czynników. Część z nich wynika z kryteriów geograficznych, z rodzaju prowadzonej działalności, a niektóre skupiają się głównie na aspekcie finansowym i prostym rachunku zysków i start. Poszczególne regiony w Polsce mają swoje charakterystyczne cechy, które przyciągają więcej przedsiębiorstw z sektora produkcyjnego lub sektora logistycznego, Polska Centralna, ze względu na swoje położenie, sieć transportową i dostęp do autostrad A1 i A2, sąsiedztwo rynków konsumenckich (Łódź leży w pobliżu wielu dużych miast, takich jak Warszawa czy Poznań) oraz swoją historię przemysłową, przyciąga przedsiębiorstwa z różnych branż. Jest optymalnym miejscem na ulokowanie nowego zakładu produkcyjnego, ale również na otworzenie nowego centrum dystrybucyjnego.

USZYJ BIZNES W ŁODZI | PUBLIKACJA CUSHMAN & WAKEFIELD | PUBLIKACJA CUSHMAN & WAKEFIELD

16