France Outlook 2024 - Prévisions marché de Bureaux

NOS CONV

NOS CONVICTIONS

LES LEVIERS

LES RISQU

Reprise lente de la croissance

• Reprise de la croissance du PIB sur la période 2024-2025.

• Incertitudes

• Transformati (transformat de paradigm immobilier). • Inadéquation de qualité et

• Développement d’immeubles + serviciels et économes en énergie conforme aux critères ESG. • Retour au bureau, télétravail à temps partiel (2 jours/ semaine en moyenne) privilégié par rapport au télétravail à 100%.

Tension sur l’offre parisienne

• Rénovation ou restructuration des immeubles existants.

• Raréfaction d des habitant densité.

• Amélioration de l’environnement urbain dans les zones périphériques qui possèdent déjà un parc important de qualité et bien desservi (développement des commerces, services et des espaces verts et des zones « marchables » sécurisée).

• Approbation

• Développem

• Augmentatio

• Développement du réseau Grand Paris Express.

• Difficultés de

• Développem qui amenuise (coworking,

Les écarts de valeurs se creusent entre Paris et les autres marchés

• Repositionnement du parc immobilier (réhabilitation, restructuration, amélioration). • Construction raisonnée sur les secteurs périphériques les plus offreurs et davantage de réhabilitations à Paris : rééquilibrer l’adéquation de l’offre et de la demande.

• Exigences d’ sur la recher

• Augmentatio

• Inflation sur impôts). • Faiblesse de des écarts.

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