France Outlook 2024 - Prévisions marché de Bureaux
NOS CONV
NOS CONVICTIONS
LES LEVIERS
LES RISQU
Reprise lente de la croissance
• Reprise de la croissance du PIB sur la période 2024-2025.
• Incertitudes
• Transformati (transformat de paradigm immobilier). • Inadéquation de qualité et
• Développement d’immeubles + serviciels et économes en énergie conforme aux critères ESG. • Retour au bureau, télétravail à temps partiel (2 jours/ semaine en moyenne) privilégié par rapport au télétravail à 100%.
Tension sur l’offre parisienne
• Rénovation ou restructuration des immeubles existants.
• Raréfaction d des habitant densité.
• Amélioration de l’environnement urbain dans les zones périphériques qui possèdent déjà un parc important de qualité et bien desservi (développement des commerces, services et des espaces verts et des zones « marchables » sécurisée).
• Approbation
• Développem
• Augmentatio
• Développement du réseau Grand Paris Express.
• Difficultés de
• Développem qui amenuise (coworking,
Les écarts de valeurs se creusent entre Paris et les autres marchés
• Repositionnement du parc immobilier (réhabilitation, restructuration, amélioration). • Construction raisonnée sur les secteurs périphériques les plus offreurs et davantage de réhabilitations à Paris : rééquilibrer l’adéquation de l’offre et de la demande.
• Exigences d’ sur la recher
• Augmentatio
• Inflation sur impôts). • Faiblesse de des écarts.
22 | OUTLOOK BUREAUX 2024
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