Báo cáo Triển vọng Đông Nam Á 2024 - Cơ hội đang vẫy gọi

Triển vọng Đông Nam Á 2024: Cơ hội đang vẫy gọi

CUSHMAN & WAKEFIELD

MỘT NĂM MỚI ĐẦY TRIỂN VỌNG TĂNG TRƯỞNG BẤT CHẤP NHỮNG BẤT ỔN

Khu vực Đông Nam Á được kỳ vọng sẽ tăng trưởng 4,6% vào năm 2024, nhanh hơn mức tăng trưởng 4,0% so với cùng kỳ năm trước. Năm 2024, hầu hết các nền kinh tế lớn tại Đông Nam Á được dự báo sẽ có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ so với 2023, ngoại trừ Indonesia, quốc gia được dự báo có tăng trưởng chậm lại nhưng vẫn sẽ đạt mức tăng trưởng khá 4,9% vào năm 2024. Đông Nam Á đã đạt được các mục tiêu kiểm soát lạm phát và lãi suất cao. Nhờ vào tỷ lệ thất nghiệp thấp, niềm tin tiêu dùng ổn định và nhu cầu mua sắm bị dồn nén, sức mạnh tiêu dùng trong nước vẫn là yếu tố chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ở Đông Nam Á (tiêu dùng nội địa thường đóng góp hơn 50% GDP ở các quốc gia mới nổi).

Lạm phát và chi phí tài chính được giảm bớt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn đầu tư tiếp tục rót vào khu vực Đông Nam Á, bởi lẽ các các nhà đầu tư luôn tìm kiếm lợi nhuận cao hơn tại khu vực đang phát triển nhanh. Xuất khẩu toàn cầu của khu vực được dự báo sẽ tăng, du lịch hàng không trong khu vực tiếp tục phục hồi và nhu cầu tiêu dùng nội địa mạnh mẽ sẽ thúc đẩy tăng trưởng của Đông Nam Á vào năm 2024. Tuy nhiên, những biến động vẫn tiếp tục diễn ra. Tốc độ tăng trưởng kinh tế Trung Quốc (chiếm khoảng 15% xuất khẩu của khu vực) đang chậm lại, điều này có khả năng làm gia tăng những xung đột địa chính trị và giá dầu leo thang. Điều này có thể thúc đẩy lạm phát ở các nước nhập khẩu năng lượng ròng như Singapore, Thái Lan và Philippines tăng cao hơn. Ngoài ra, trong khi các dự báo về triển vọng của xu hướng lãi suất toàn cầu sẽ giảm, nhưng tốc độ và thời điểm cắt giảm lãi suất vẫn chưa rõ ràng. Chúng tôi dự báo lãi suất vào năm 2024 có thể sẽ cao hơn mức trước đại dịch.

KINH TẾ KHU VỰC ĐÔNG NAM Á ĐƯỢC KỲ VỌNG SẼ TĂNG TRƯỞNG MẠNH MẼ

TIÊU DÙNG NỘI ĐỊA MÃNH MẼ TRONG BỐI CẢNH TỶ LỆ THẤT NGHIỆP ĐƯỢC KIỂM SOÁT

8%

2023

2024F

TRUNG BÌNH 2025-2030F

TRUNG BÌNH TRƯỚC ĐẠI DỊCH (2015-2019)

8%

80%

6%

6%

60%

4%

4%

40%

2%

20%

2%

0%

0%

Việt Nam

Thái Lan

Malaysia

Philippines

Indonesia

Singapore

(TĂNG TRƯỞNG THEO NĂM %)

TĂNG TRƯỞNG GDP (%) 0%

Tỷ trọng đóng góp của tiêu dùng nội địa vào GDP Tăng trưởng tiêu dùng nội địa (Tỷ lệ trung bình giai đoạn trước đại dịch 2015-2019) Tăng trưởng tiêu dùng nội địa năm 2023

TĂNG TRƯỞNG TIÊU DÙNG NỘI ĐỊA

TỶ LỆ TIÊU DÙNG NỘI ĐỊA SO VỚI GDP

Việt Nam Philippines

Indonesia Malaysia Thái Lan Singapore Trung Quốc Hoa Kỳ

Khu vực đồng euro

CÁC THỊ TRƯỜNG CHÍNH TẠI ĐÔNG NAM Á

Nguồn: Moody’s Analytics, Cushman & Wakefield

Nguồn: Moody’s Analytics, Cushman & Wakefield

2

3