APAC Office Fit Out Cost Guide 2023 vn

ASIA PACIFIC OFFICE FIT OUT COST GUIDE 2023

Cushman & Wakefield Singapore Office

TRANG THIẾT BỊ

CÔNG NGHỆ

thống thông minh, cảm biến và thiết bị tiết kiệm năng lượng. Tuy nhiên,công nghệ còn có khả năng làm nhiều điều tuyệt vời hơn thế nữa. Việc các doanh nghiệp chuyển sang sử dụng điện toán đám mây hiện cho phép các phòng máy dữ liệu chủ nhỏ hơn, do đó không chỉ cần ít không gian hơn mà còn ít hệ thống làm mát hơn. Tương tự, các cảm biến tài sản có thể cảnh báo cho người quản lý cơ sở khi cần bảo trì phòng ngừa để giúp ngăn ngừa lỗi hệ thống.

ra lợi ích xã hội cao hơn giá trị thật của hàng hóa hoặc dịch vụ. Nói theo cách đơn giản nhất là các doanh nghiệp ủng hộ hàng hóa nội địa bằng cách “mua hàng tại địa phương”, từ đó góp phần vào phúc lợi xã hội của quốc gia nơi họ đặt văn phòng.

Chuỗi cung ứng và các vấn đề liên quan đến vân chuyển sản xuất đã trở thành tâm điểm kể từ khi đại dịch COVID-19 bùng phát. Những căng thẳng này khiến thời gian hoàn thành dự án bị chậm trễ và gây áp lực đến tổng ngân sách do nguồn cung trang thiết bị khan hiểm khiến giá cao hơn và chi phí vận chuyển cũng tăng cao. Đại dịch cũng tạo ra những thay đổi trong thiết kế các không gian thương mại, trong đó chú trọng nhiều hơn đến các biện pháp giữ gìn vệ sinh và giãn cách xã hội. Điều này có thể được yêu cầu cụ thể trong thiết kế và bố trí trang thiế bị nội thất của không gian thương mại, các sản phẩm này đôi khi lại không có sẵn hàng và từ đó khiến thời gian và chi phí của dự án bị đội lên. Chính vì vậy, việc đánh giá lại chuỗi cung ứng cung cấp trang thiết bị nội thất văn phòng là điều cần thiết và có thể giúp doanh nghiệp trực tiếp đạt được các mục tiêu về Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) cũng như các mục tiêu về Trách nhiệm Xã hội của Doanh nghiệp (CSR). Doanh nghiệp nên tìm nguồn cung ứng vật liệu thân thiện với môi trường có hàng hóa ‘gần nhà’ hơn, giảm bớt thời gian và khoảng cách vận chuyển cũng là cách giảm lượng khí thải trong Phạm vi 3.

Công nghệ đóng vai trò quan trọng hơn bao giờ hết trong mô hình thiết kế văn phòng mới tập trung vào trải nghiệm, năng suất và sức khỏe của nhân viên, cùng với tính bền vững của môi trường. Công nghệ len lỏi vào tất cả các khía cạnh của trang thiết bị nội thất văn phòng, cũng từ đó là ngân sách phân bổ cho công nghệ trong nhóm trang thiết bị cũng gia tăng. Nhu cầu trang thiết bị công nghệ cho chỗ ngồi làm việc bao gồm hệ thống đặt lịch giữ chỗ, cũng như các công cụ mới nhất để hỗ trợ cộng tác và kết nối. Tuy nhiên, việc tập trung hơn vào DE&I cũng có nghĩa là tạo ra sự bình đẳng về trải nghiệm bất kể nhân viên chọn làm việc như thế nào, ở đâu hoặc khi nào. Bên cạnh đó, tỷ lệ ngày càng tăng của Thế hệ Z (sinh năm 1997 đến 2012) tại nơi làm việc, nhóm nhân viên này là “những đứa trẻ thời đại kỹ thuật số”, sẽ ngày càng mong đợi khả năng kết nối internet và dữ liệu một cách mượt mà hơn. Bên cạnh đó, công ty cần xem xét thêm đối với các thiết bị sạc cho máy móc, bao gồm sạc tĩnh (điểm sạc điện cố định) hay bình sạc di động hay kết hợp cả hai. Các thiết bị internet và an ninh sử dụng mạng cũng cần phải được chú trọng và đồng bộ giữa tòa nhà, công ty và nhân viên.

Đánh giá lại chuỗi cung ứng là cách giúp doanh nghiệp trực tiếp đạt được cả mục tiêu ESG cũng như mục tiêu CSR. Hành động cụ thể là doanh nghiệp sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, nguồn cung ứng gần văn phòng hơn, điều này cũng có thể hỗ trợ giảm lượng khí thải trong Phạm vi 3.

Thông điệp chính ở đây là công nghệ không chỉ là công cụ tạo ra sự thay đổi mà còn là một cách để đo lường tác động của sự thay đổi đó và nên được ứng dụng nhiều nhất có thể.

Nitasha Sreekumar Giám đốc Công nghệ Châu Á Thái Bình Dương

Tim Foster Giám đốc Chuỗi cung ứng và Hậu cần Châu Á Thái Bình Dương

Như đã đề cập ở trên, công nghệ cũng có thể đóng góp vào các mục tiêu bền vững thông qua các hệ

Thêm nữa là khái niệm “mua sắm xã hội” cũng sẽ được bao gồm, nghĩa là sử dụng sức mạnh mua sắm để tạo

14 Cushman & Wakefield

15