Uszyj biznes w Łodzi 2023

LOGISTYKA I PRODUKCJA AKTYWNE BRANŻE W REGIONIE POLSKI CENTRALNEJ

Klasyfikując aktywne w regionie Polski Centralnej firmy na sektory i branże, możemy wyróżnić dwie główne grupy przedsiębiorstw. To przede wszystkim przedstawiciele branży retail (sprzedaży detalicznej) z udziałem ok. 33% wolumenu wynajętej powierzchni magazynowej oraz firmy z branży logistycznej (3PL), które stanowią 23% tego rynku. Wśród pozostałych branż najemców są m.in. firmy z sektora inżynierii, budownictwa i maszyn z udziałem 11%, platformy e-commerce (8%) oraz klienci z branży elektronicznej i AGD (6%).

WYKORZYSTYWANIE PRZESTRZENI MAGAZYNOWYCH WEDŁUG BRANŻY

RETAIL 33% 23% 11% INŻYNIERIA BUDOWNICTWO MECHANIKA

ELEKTRONIKA & SPRZĘT AGD 6% 3% 2% O P A K O W A N I A FARMA CEUTYKA

2% 4%

A U T O M O T I V

E-COM MERCE 8%

FMCG KURIERZY 2%

3PL

POLI GRAFIA

I N N E

2%

1%

Źródło: Cushman & Wakefield

Rozkładając największą aktywną grupę, jaką stanowią podmioty zajmujące się sprzedażą detaliczną, na kategorie produktów jakimi operują, możemy zauważyć, że dominujący asortyment to Home & Living czyli wszelkiego rodzaju produkty do wyposażenia wnętrz, ogrodów, materiały budowlane i wiele innych. Leroy Marlin, OBI, Castorama czy Jysk to firmy, które wyróżniają się dużymi centrami dystrybucyjnymi w okolicach Strykowa, Natolina czy też Radomska. Na drugim miejscu, również sporą grupę (22%) stanowią firmy posiadające w swoich zasobach sprzęty elektroniczne RTV/AGD. Przykładem jednego z większych tego typu najemców jest Media Expert i jego łódzkie centrum dystrybucyjne. Aktywnym najemcą w tym sektorze jest też firma Neonet ze swoim centrum dystrybucyjnym w Pabianicach oraz Euro-net z magazynem w Łodzi. Pozostałe grupy najemców to reprezentaci branży spożywczej, akcesoriów dla dzieci, sprzętu sportowego oraz odzieży.

BRANŻA RETAIL WEDŁUG KATEGORII PRODUKTÓW

FMCG

RTV/AGD

16%

22%

Artykuły dziecięce

5%

3% 1%

Sprzęt sportowy Fashion

53%

Home & Living

Źródło: Cushman & Wakefield

21