Uszyj biznes w Łodzi 2023

LOGISTYKA I PRODUKCJA DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNA

W ojewództwo łódzkie posiada bogatą tradycją przemy słową. Historycznie było znane z produk cji tekstyliów, przez co przez wiele lat było ważnym ośrodkiem przemysłu włókienniczego

100%

33%

39%

Produkcja Logistyka

90%

80%

70%

60%

67%

* Głuchów, Piątek, Łowicz, Koluszki, Kutno, Radomsko, Zgierz, Rawa Mazowiecka

50%

61%

w Europie. Obecnie jednak to, co przyciąga do łódzkiego firmy z branży produkcyjnej to niewątp liwie lokalizacja, która gwarantuje dobry dostęp do poddostawców czy kooperantów, wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz duży potencjał inwestycyjny i dostępność nieruchomości gruntowych. Biorąc pod uwagę klientów z sektora produkcyjnego widzimy, że ich udział procentowy w okolicach Łodzi (ok. 33%) jest większy niż średnia w całym regionie. Podobnie sytuacja wygląda w takich miastach jak 10% 20% 30% 40% Łódź Subrynki* Źródło: Cushman & Wakefield

m.in. Koluszki, Kutno czy Radomsko, gdzie stanowi ok. 39%. NAJEMCY PRODUKCYJNI WEDŁUG BRANŻY USZYJ BIZNES W ŁODZI | PUBLIKACJA CUSHMAN & WAKEFIELD | PUBLIKACJA CUSHMAN & WAKEFIELD

42,5 23,9

Poligrafia

Inne

Aktualnie w Łodzi i mniejszych miejscowościach aglomeracji aktywnych jest wiele różnych sektorów produkcyjnych, takich jak motoryzacja, elektronika, chemia, farmaceutyka, branża spożywcza, druk i inne. Najliczniejszą grupę aktywnych klientów produkcyjnych

tys. mkw.

tys. mkw.

54,9 tys. mkw.

FMCG

Inżynieria, budownictwo, mechanika

79,8 tys. mkw.

Automotive

402,4 tys. mkw.

129,5 tys. mkw.

Farmacja

stanowią podmioty z sektora inżynierii oraz budownictwa i maszyn, które w sumie wynajmują ok. 402 tys. mkw. dostępnej tutaj powierzchni. Przykładem jednej z większych firm reprezentujących tę grupę najemców jest firma K-Flex, globalny producent elastycznych materiałów izolacyjnych i akustycznych, który posiada zespół budynków wielkości ok. 100 tys. mkw., zlokalizowany w Wieleninie Kolonii pod Uniejowem. Elektronika i sprzęt AGD to również jeden z ważniejszych sektorów obecnych w Łodzi. Przykładem zakładu ulokowanego w ramach miejskiej tkanki Łodzi może być chociażby BSH Hausgeräte GmbH, czyli polska spółka-córka globalnej firmy BSH Home Appliances Group, która należy do Robert Bosch GmbH. Łódzka fabryka suszarek zajmująca ok. 57 tys. mkw. jest jedyną tego typu fabryką koncernu w Europie. Wraz z zakładem produkcyjnym na terenie Central European Logisctics HUB, powstało również Centrum Logistyczne BSH o powierzchni 79 tys. mkw. z własną bocznicą kolejową. W skład kompleksu wchodzi także Appliance Park o powierzchni ok. 30 000 mkw., który został stworzony wyłącznie na potrzeby fabryki zmywarek BSH stanowiąc bazę dla współpracujących producentów i podwykonawców. Kolejnym wiodącym globalnym dostawcą sprzętu gospodarstwa domowego aktywnym w rejonie województwa łódzkiego jest Miele Group ze swoją fabryką w Ksawerowie. Nie można zapomnieć również o zakładzie produkcyjnym firmy Dell, która zainwestowała w budowę fabryki, w której powstają m.in. komputery, serwery, czy elementy infrastruktury IT, na Łodzim Widzewie. Zakład zaopatruje klientów amerykańskiego przedsiębiorstwa z Europy, Bliskiego Wschodu oraz Afryki. Pozostałe firmy równie mocno aktywne w regionie to producenci opakowań, branża farmaceutyczna i medyczna produkująca wszelkiego rodzaju sprzęty i wyroby medyczne, ale także branża motoryzacyjna. Źródło: Cushman & Wakefield 228,7 160,5 Opakowania Elektronika & sprzęt AGD tys. mkw. tys. mkw.

20