France Outlook 2024 - Prévisions marché de Bureaux

EAUX ON

LES LEVIERS

LES RISQUES ET POINTS DE VIGILANCE

oppement d’immeubles serviciels nomes en énergie

• Incertitudes économiques

• Transformation socio-économique du tertiaire

rcement de l’attraction étropoles régionales

• Inadéquation de l’offre à la demande

oppement des nouveaux modèles d’occupation rking, tiers lieux, bureaux opérés)

ation ou restructuration meubles existants

• Reconversion des surfaces de bureaux obsolètes vers d’autres usages

oppement des nouveaux modèles d’occupation rking, tiers lieux, bureaux opérés)

• Développement de la mixité des usages

• ZAN (sobriété foncière)

• Emergence de projets de PLU Bioclimatique

• Augmentation des coûts de construction

• Difficultés de lancement des nouveaux projets (financement et taux de pré-commercialisation)

• Augmentation des coûts de construction

vellement du parc immobilier (réhabilitation, cturation, construction) ux de valeurs locatives plus attractifs qu’en Île nce

• Inflation sur les coûts annexes (charges, taxes et impôts)

• Coûts du crédit

• Manque d’offres qualitatives

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