France Outlook 2024 - Prévisions marché de Bureaux

offre immédiate 2023 vs 2022 (évol.)

chantiers et offre future 2024-2026 vs 2023-2025 (évol.)

Niveau de vacance

Ecoulement volume offreur

Marché

Péri-Défense

Marchés Nord*

Marché Sud*

Deuxième Couronne Sud

* Marchés Nord : Première Couronne Nord, Boucle Nord **Marchés Sud : Première Couronne Sud, Boucle Sud Source : Cushman & Wakefield

Les marchés Sud ont enregistré un regain de dynamisme en 2023, en particulier la Boucle Sud sur les grands mouvements d’entreprises. La vacance est toutefois en hausse, de même que l’offre immédiate et celle à venir. Les localisations des projets devront être particulièrement bien choisies afin de contenir la vacance sous le seuil critique et ne pas augmenter outre-mesure la durée d’écoulement des projets. En Deuxième Couronne Sud, la restriction des lancements en blanc des constructions neuves, sans pré-commercialisations, permet depuis quelques années déjà de contenir le niveau de vacance.

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